Mit Softimo
beginnt die
Zukunft
vernetzt
arbeiten
einfach
verwalten
Voller Funktionen,
voller Möglichkeiten
Softimo ERP als Cloud oder On-Premise. Die einzige All-In-One Software auf dem Immomarkt.
Arbeiten Sie schneller und effizienter und verbessern Sie so die Zufriedenheit Ihrer Eigentümer, Mieter und Mitarbeiter. Die ERP-Cloud Software oder On-Premise Softimo ist die Essenz aus fast 30 Jahren Erfahrung in der Immoverwaltung und mehr als 12 Jahren Kompetenz in der Ausarbeitung von innovativen Softwarelösungen für Dienstleister, Handwerker, Baumanagement, KMU, Finanz- und Liegenschftsverwaltung.
Entwickelt für Ihr einzigartiges Portfolio, unabhängig von Ihrem Markt oder Ihrer Grösse. Verwalten Sie Ihr gesamtes Wohnungsportfolio auf einer intuitiven Plattform. Mit Softimo kann Ihr Team alles von überall in einer vollständig digitalen Umgebung erledigen. Optimierte Prozesse und intelligente Automatisierung geben Ihrem Team die Möglichkeit, sich auf Ihre Gemeinschaft zu konzentrieren und ein hervorragendes Bewohnererlebnis zu bieten.
CRM und ERP verknüpft
Einzeln gut, zusammen unschlagbar!
Schluss mit Insellösungen - Softimo ERP " mehr benötigen Sie nicht "
Durch den modularen Aufbau passt sich Softimo perfekt Ihren Bedürfnissen und Geschäftsprozessen an. Gehen Sie so Schritt für Schritt in die digitale Zukunft der Immoverwaltung. Erleben Sie ein neues Erfolgslevel in der Immobilienverwaltung. Softimo revolutioniert die Branche mit seiner Benutzerfreundlichkeit, Transparenz und Einblicken.
Sparpotenzial mit Softimo
Schnelles Onboarding | In-App-Schulung | Leistungsstarke Integrationen
Softimo wurde innen und aussen gewagt entworfen, um die Grenzen bestehender Software zu erweitern, ohne dass kostspielige Add-Ons und Upgrades erforderlich sind. Wir haben robuste Integrationen, integrierte Business Intelligence “BI-Tools” und branchenführende Finanz- und AP-Automation-Lösung-Software, alles direkt an Ihren Fingerspitzen.
Softimo hilft Eigentümern, Betreibern, Immobilienverwaltern und Investoren, mit einer offenen und flexiblen Plattform, die Echtzeittransparenz über Ihre Portfolios bietet, schneller Wert zu erschliessen und Spitzenleistungen zu erzielen. Entdecken Sie, wie wir operative Exzellenz vorantreiben und die Erfahrung von Interessenten und Bewohnern mit marktführender Technologie optimieren, die den Ertrag maximiert.
Schnelles Onboarding und Live-Support
Softimo wurde von Grund auf so konzipiert, dass es robuste Funktionalität in einer optimierten, benutzerfreundlichen Oberfläche bietet. Lernen Sie in Ihrem eigenen Tempo mit unserem selbstgesteuerten Trainingssystem. Es ist so einfach, dass Sie und Ihr Team in nur 3 Stunden zu Experten werden. Einem 24-Stunden-Onboarding-Prozess für neue Immobilien und integrierten SMS-Funktionen zur Rationalisierung der Kommunikation mit den Bewohnern ist es kein Wunder, dass Benutzer Softimo gegenüber der Konkurrenz empfehlen! Bei uns steht Kundenservice an erster Stelle. Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, um Ihr Portfolio schnell zu integrieren, Ihr Team effizient zu schulen und alle Ihre Fragen sofort zu beantworten. Geben Sie sich nicht mit langsamem, schrecklichem Support zufrieden – holen Sie sich einen erstklassigen Kundenservice mit dem Team von Daform SaaS AG und Fairimo AG
Der schnellste Weg zur Höchstleistung
Nutzen Sie Daten, um Ergebnisse zu erzielen - mit Business Intelligence
Nutzen Sie branchenführende Analysen und erstklassige Datenwissenschaft, um Echtzeit-Einblicke, Transparenz und Klarheit in Ihre Investentscheidungen zu gewinnen, damit Sie den Betrieb optimieren und Ihren Vermögenswert maximieren können. Beschleunigen Sie die Rentabilität durch gesteigerte Einnahmen und reduzierte Ausgaben, identifizieren Sie Risiken und Chancen sofort und greifen Sie auf kontextbezogene Analysen zu, die sich auf die Metriken auswirken, die die Leistung steigern.
Realisieren Sie operative Exzellenz - Eine Echte Lösung für das Immobiliengeschäft
Steigern Sie den Umsatz, reduzieren Sie die Ausgaben im gesamten Portfolio mit einer End-to-End-Lösung für den Immobilienbetrieb, die Ihnen die Transparenz verschafft, die Sie benötigen, um Ineffizienzen zu beseitigen und die Leistung zu optimiere. Die Software wickelt den Prozess eines Immobilienunternehmens jeder Größe effizient ab und ist eine perfekte Lösung für Ihr Immobiliengeschäft, die sowohl Zeit als auch Geld spart und mit ihrer ausgeklügelten Technologie auch menschliche Fehler reduziert.
Automatisieren, zentralisieren, organisieren, Zeit und Kosten sparen - Macht es alles.
Effizienz wird nicht nur ein weiteres Wort in Ihrem Wortschatz sein. Mit Softimo leben Sie es jeden Tag. Eine All in one Lösung, die hilft, alle täglichen Abläufe zu rationalisieren. Zentralisierung der Buchhaltung, Berichterstattung und Ausgabenverwaltung. Automatisieren von Serviceanfragen und Verwalten von Anlage-Zuständen. Softimo ist eine effiziente und aussergewöhnliche Software, die entwickelt wurde, um die komplexen Aufgaben der Immobilienverwaltung zu automatisieren
ERP für Immobilienverwaltung
Softimo als Cloud ERP-Software (Enterprise Resource Planning) bietet Unternehmen eine zentrale Plattform, auf der sie verschiedene Geschäftsprozesse wie Finanzmanagement, Personalmanagement, Bestandsmanagement, Projektmanagement, und Vertriebsmanagement verwalten können. Da Softimo in der Cloud gehostet wird, können Benutzer von überall auf der Welt darauf zugreifen und haben ständige Verfügbarkeit.
Die Vorteile von Softimo liegen darin, dass es eine effiziente Möglichkeit bietet, Geschäftsprozesse zu automatisieren und Daten in Echtzeit zu verwalten. Es kann Unternehmen dabei helfen, die Effizienz zu steigern und die Kosten zu senken, indem es manuelle Aufgaben reduziert und die Ressourcennutzung optimiert.
Software Softimo 360°
Die Immobilienverwaltung beinhaltet alles, was für das Tagesgeschäft einer Verwaltung notwendig ist.
- Zentrale Adressverwaltung
- Stammdatenverwaltung
- Finanzbuchhaltung
- Liegenschaftenbuchhaltung
- Mieterbuchhaltung
- Kautionsdepotverwaltung
- Debitorenbuchhaltung
- Wahlweise A-jour-Buchhaltung oder Sollstellung
- Kreditorenbuchhaltung
- Mietverträge
- Mietzinsanpassungen
- Heiz-/Nebenkosten-Abrechnungen
- Verwaltungs-/ Eigentümerabrechnung
- Bilanz, Erfolgsrechnung
- MWSt-Abrechnung
- Schema-Pläne Heizung-Liegenschaft
- Verwaltung Bilder und Pläne
- Subventionierte Liegenschaften
- Standardisierte Auswertungen
- Informationssystem
- Freie Auswertungen
- History der Reparaturarbeiten
- Qualitätskontrolle, Fakturierung
- Budgetierung, Verwaltung
- Versicherungen
- Verwaltung Hypotheken
- Verwaltung Serviceabonnemente
- Auftragsbearbeitung
- Schadensbearbeitung
- Mutationsjournal
- Individuelle Erfassungsmasken
- Zugriff Internet, Eigentümer – Handwerker – Mieter
- Schnittstellen zu Immobilienportalen
- und vieles mehr...
Die speziellen Anforderungen für die Verwaltung von Stockwerkeigentum können gänzlich abgedeckt werden.
- Verwaltung Erneuerungsfonds
- Mahnwesen / Inkasso
- Budgetierung
- Einladungen für Versammlungen
- Präsenzlisten mit Quoten, Vollmachtsbrief und Anwesenheitskontrolle
Nebst den üblichen Funktionen einer Lohnbuchhaltung werden Hauswartslöhne selbstverständlich direkt auf die entsprechende Liegenschaft oder Heizanlage belastet.
- Lohnabrechnung Mitarbeiter und Hauswarte
- Automatische Verrechnung auf Liegenschaft
- Amtlicher Lohnausweis
- Quellensteuer
- AHV-Liste
- SUVA-Liste
Es beginnt mit einer grossartigen Immobilie und endet mit einem perfekt gepflegten Immobilie.
Mieter, Vermieter, Ihre Mitarbeiter und Sie können Wartungstickets eingeben, Bilder austauschen und Probleme diskutieren.
- Wiederkehrende Wartungsprobleme können terminiert werden und können Ihre Mieter automatisch benachrichtigen, Ihren Handwerker erinnern und jeden Arbeitsauftrag in eine Rechnung gewandelt werden.
- Gebäudemanager und Verwalter erwarten eine einfache Fehlerberichterstattung, Statusverfolgung und Kostenaufzeichnung der Instandhaltungskosten. Unser sofimo Instandhaltungssystem erfüllt genau diese Anforderungen und deckt dabei die Bedürfnisse Ihrer Kunden.
- Wartungsverträge, Wartungsintervalle, Rapporte, Berichte und vieles mehr können bequem und jederzeit abgerufen werden. Dies nach Kategorie, Anlage und Geräten.
- Behalten Sie stets den Überblick über Ihre To-Do-Liste und delegieren Sie Aufgaben an Ihr Team und Auftragnehmer, indem Sie alle Aktivitäten an einem Ort überwachen.
Sparen Sie Zeit & reduzieren Sie Betriebskosten mit Sofimo
- interne oder externe Hauswartung und Reinigungsdienstleister können Sie bequem über Sofimo verwalten, überwachen und berarbeiten.
- Hauswarte, Reinigungspersonal können via App die Zeit auf der Liegenschaft erfassen. Schadenmeldungen, Status von einem Reparaturauftrag, Zählerstände usw. via App abgeben. Alle Ereignise mit einem Foto, Video dokumentieren.
- Hauswarte habe auf alle freigegebene Dokumente wie Serviceintervalle, Inventarlisten, Pflichtenheft zugriff.
Ihr Handwerker greifbar
- Teilen Sie den Instandhaltungsauftrag einfach Ihrem bevorzugten Handwerker zu und besprechen Sie Arbeitsaufträge, um zu entscheiden, wie diese am besten gelöst werden können.
- Erstellen Sie Arbeitsaufträge in Instandhaltungstickets, beaufsichtigen Sie die Bearbeitung und wandeln Sie es später in eine Rechnung.
- Wandeln Sie Arbeitsaufträge in Rechnungen und bezahle sie aus Ihrem Buchhaltungs-Tool.
- Sie können direkt online mehrere Offerten für die Reperatur oder Neuanschaffung einholen und freigeben. Dazu haben Sie die Möglichkeit ein Kontaktverzeichnis nach Kategorien anlegen.
Pflegen Sie Einheiten, die Ihre Mieter lieben werden
- Sobald Ihr Mieter registriert ist, können Schadensmeldungen, Instandhaltungsprobleme, Reperaturen schnell besprochen, diskutiert und gelöst werden. Alles ganz bequem online, was Zeit und Geld einspart.
- Alle Dokument zur Mietwohnung wie: Mietvertrag, Versicherungspolice, Kautionszahlungen und Übernahmeprotokoll sind jederzeit online vom Mieter einzusehen.
- Hat der Mieter gekündigt, können Besichtigungstermine direkt online gebucht und freigegeben werden. Bewerbungsformular können online abgerufen werden um direkt dem Interessenten per Email zugestellen.
- Sofern erwünscht kann der Mieter für die Wohnungsabgabe Offerten zur Endreinigung, Reparaturarbeiten, Maler usw. über das Portal einholen.
- Checklisten können ebenso bequem online eingesehen werden.
- Verbrauchsmaterial wie Lüftungsfilter, Aktivkohlefilter usw. können über das Portal direkt bestellt werden. Dies gilt auch für Ersatz von defekten Gegenständen wie Zahngläser, Backbleche usw.
- Abgabetermine sind einfach über das Mieter-Portal zu buchen und freizugeben.
Das Dokumentenmanagement erlaubt es Ihnen, verschiedene Dokumente anhand von Briefvorlagen automatisch zu generieren und gibt Ihnen per Mausklick zu jedem Kontakt oder zu jeder Liegenschaft sofort den Überblick, wann wem welche Korrespondenz bereits zugestellt wurde.
- Briefvorlagen
- Volle Integration Word
- Kopie-Konzept
- Versand durch Word, Fax, E-Mail (pdf)
- Verwaltung/Ablage der Korrespondenz pro Mieter / Liegenschaft / Eigentümer, usw.
- Dossiers pro Mieter/Lieferanten/Hauswarte/Eigentümer, usw.
Schlüsselfertige Branchenlösung mit Softimo
Softimo ERP Cloud
Softimo ist eine einzigartige Software am Markt mit der Architekten, Bauprojektentwickler, Baumangenent, Makler, Immobilienvermittler, Immobilienverwalter, Dienstleister und Handwerker übergreifend zusammenarbeiten können. Sofimo ist die die Zukunft der digitalen Prozesssverwaltung für: Immobilientreuhand, Vermietung, Verkaufen, Vermarktung, Buchhaltung usw.. Softimo ist eine 100% offene und anpassbarer Software zu einem bezahlbaren transparenten Fairpreis. Vereinfachen Sie Ihren Bewirtschaftungsalltag mit Softimo der Immobiliensoftware. Gerne können Sie ein Beratungstermin buchen.
Profi-Software zum Fairpreis
- Organisation 360-Grad Unternehmensblick
- Zentrale Informations- und Arbeitsplattform
- Kontakte, Aufgaben, Aktivitäten
- Effiziente Dateiablage
- Informationen in Echtzeit
- Offene Schnittstelle per API
Preisplan
ERP Softimo mieten
alles unbeschränkt-
Softimo ERP Cloud alle Module
-
inkl. Webseminar 1 Tag
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unbeschränkt User
-
inkl. 5 GB Speicher
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Zusatzkosten
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mehr Speicher Paket 10 GB CHF 15.00 mlt.
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Einrichtung vor Ort CHF 850.00
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migrieren der Daten
ERP Softimo kaufen
alles unbeschränkt-
On-Premise-ERP alle Module
-
Inkl. Workshop 1 Tag
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unbeschränkt User
-
Zusatzkosten
-
Servicevertrag jährlich CHF 200.00
-
Update System und Module
-
Einrichtung vor Ort CHF 850.00
-
migrieren der Daten
Unsere Kunden sind unsere grössten Unterstützer. Hören Sie, was sie über uns zu sagen haben
